Visitas de Verificación del INVEA en CDMX: Guía Legal para tu Negocio
Desafortunadamente, en la Ciudad de México se ha vuelto cada vez más común ver letreros de "CLAUSURA" o "SUSPENSIÓN DE ACTIVIDADES" en todo tipo de negocios, desde un taller mecánico hasta un restaurante. Esto responde a una realidad innegable: el personal del Instituto de Verificación Administrativa (INVEA) tiene la facultad legal de cerciorarse de que los establecimientos mercantiles cumplan con las normas vigentes.
B&M
6/17/20261 min leer
¿Cómo se lleva a cabo una visita del INVEA?
Debes saber que el INVEA no deja citatorios previos. Si acuden a tu establecimiento, la verificación se realizará sí o sí en ese momento. Por ello, tanto el propietario o responsable, así como los empleados deben estar preparados, ya que la autoridad puede entender la diligencia con el personal que se encuentre presente.
Puntos clave ante una inspección en tu establecimiento
Para evitar sorpresas, aquí te explicamos los puntos clave que debes conocer ante una visita del INVEA:
• No te puedes oponer: Negarte a la diligencia puede traer consecuencias graves; debes permitir el ingreso al verificador. Sin embargo, tienes pleno derecho a acompañarlo y estar presente durante todo el recorrido.
• Identifica el impacto de tu negocio: Es fundamental saber si tu establecimiento está catalogado como de Bajo Impacto, Impacto Zonal o Vecinal, ya que de esto dependerá la documentación obligatoria que debes exhibir.
• Establecimientos de Bajo Impacto: Deben contar, como mínimo, con su registro vigente en la plataforma pública del Gobierno de la Ciudad de México (SIAPEM).
• Establecimientos de Impacto Zonal o Vecinal: Al momento de la visita, deberás mostrar no solo la licencia o permiso de funcionamiento, sino también los documentos que acrediten su legalidad, tales como el Uso de Suelo del inmueble y el Programa Interno de Protección Civil, entre otros. Mostrar todo en orden al momento reducirá al mínimo las observaciones.
El Acta de Visita, las medidas de seguridad y los plazos
El personal del INVEA asentará todos los pormenores en un "Acta de Visita". Es importante aclarar que la colocación inmediata de sellos de clausura o suspensión solo procede si existe un riesgo inminente para la seguridad o la salud.
Al finalizar la diligencia, el verificador debe entregarte el original del Acta. Si se asentaron irregularidades u observaciones, contarás con un plazo estricto de 10 días hábiles para presentar un escrito formal y exhibir las pruebas que acrediten que ya las has subsanado. Si no presentas dicho escrito en el tiempo establecido, la autoridad emitirá una resolución definitiva en la que impondrá sanciones severas, como multas elevadas o la clausura definitiva.
Las visitas de verificación a establecimientos mercantiles son procedimientos estrictos que no deben tomarse a la ligera. Para garantizar que tu negocio cumpla al 100% con los exigentes requisitos legales de la CDMX y evitar cierres innecesarios, es altamente recomendable contar con el respaldo de expertos en derecho administrativo.
En B&M Asociados Consultores Legales, entendemos que tu patrimonio está en juego. Estamos listos para brindarte la asesoría preventiva y la defensa legal que tu negocio necesita, siempre con un enfoque estratégico, humano y transparente.
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